英国央行维持基准利率5.25%不变，提振房产市场！把握最后机会！-j9九游会官网

英国国家统计局的数据显示，去年12月，英国消费物价指数（cpi）同比增速已经下降至4%，比央行此前的预期明显好转。

英国央行在利率声明中表示，货币政策委员会仍准备根据经济数据调整货币政策，以使通货膨胀率可持续地回到2%的目标。

英国央行预测，英国的消费者物价指数将在第二季度回到央行设定的2%左右，但在今年下半年可能还会恢复上涨。英国央行最新的《货币政策报告》预计，总体通胀率到2026年底会再次回到目标水平。

同时，英国零售商协会（british retail consortium)）1月30日公布的数据显示，2024年1月份，英国的商店物价指数同比上涨2.9%。这是这一数据近二年以来的最低涨幅，也是连续第7个月处于下跌态势。这意味着，英国1月份的消费物价指数环比上个月将出现明显下调。

英国经济在今年1月份的活跃度明显增强，据标准普尔（s&p）1月24日公布的数据显示，1月份，英国服务业采购经理人指数（pmi）从上个月的53.4进一步升至53.8，为去年5月份以来的最快增速。制造业pmi从上个月的46.2升至47.3，为近9个月的高点。包括制造业和服务业在内的英国1月份综合采购经理指数从上个月的52.1升至52.5。

英国央行指出，从今年一季度开始，经济有望开始增强。这和市场机构的预测一致。

根据新的安永统计俱乐部冬季预测预计英国经济2024年将增长0.9%，高于10月份秋季预测的0.7%。2025年的gdp增长预期也从1.7%上调至1.8%，尽管2023年的增长预测已从0.6%下调至0.3%。

根据英格兰银行公布的最新数据，高利率的影响可能正在缓解。该行的货币和信贷数据显示，12月新批准的抵押贷款数量达到了七个月以来的最高水平。上个月新批准了50,500笔抵押贷款，这一数字自去年5月以来就未再出现过。

与此同时，自2021年11月以来，新抵押贷款的平均利率首次下降，下降了0.06个百分点至5.28%。

金融信息公司moneyfacts的数据显示，五年期固定抵押贷款的平均利率已降至5.18%，而典型的两年期固定产品的平均利率已降至5.56%，因此，抵押贷款批准数量增加的趋势可能会持续。

去年8月，英国央行将利率上调至5.25%，为2008年以来的最高水平。金融市场和经济学家预计，今年5月或6月将降息，压低贷款利率。